Договор аренды нежилого помещения

г. Челябинск "__" ______ 20__г.

ООО «Торговый центр Мультикасса», именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице директора Мкрстычяна Киви Петровича, действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «Терминалы оплаты», в лице директора Сенсорный Киоск Петрович, именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующей на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Общие условия

1.1. Арендодатель передает Арендатору в пользование часть принадлежащего ему нежилого помещения площадью один кв. метр, находящийся по адресу: г. Екатеринбург, ул. Приема Платежей, 36а магазин «Мультикасса», для размещения на нём автомата по приёму наличных платежей.

1.2. Срок аренды - одиннадцать месяцев, определяется с "__" _______ 20___г.

II. Обязанности сторон

Арендодатель обязуется:

2.1. Передать указанное помещение в состоянии, обеспечивающем установку и удобное использование платежного терминала Арендатора (наличие необходимого освещения, розетки, бесперебойного снабжения электричеством и т. д.).

2.2. Обеспечить место для размещения рекламы о приёме платежей на фасаде здания и внутри торгового зала.

2.3. Производить капитальный ремонт передаваемого помещения,

связанный с общим капитальным ремонтом дома.

Арендатор обязуется:

2.4. Пользоваться арендуемыми помещениями в соответствии с их назначением.

2.5. Ежемесячно оплачивать аренду не позднее 15 числа текущего месяца. Оплата аренды составляет одна тысяча рублей за 1 кв. метр, в т.ч. коммунальные платежи.

2.6. По окончании срока действия договора передать Арендодателю

помещение в состоянии, пригодном для его дальнейшего использования.

2.7. Предоставить в пользование Арендодателя на период действия настоящего договора терминал оплаты Арендатора стоимостью сто четырнадцать тысяч рублей.

III. Ответственность сторон

3.1. Неисполнение Арендодателем обязанности по производству ремонта помещения дает право Арендатору произвести капитальный ремонт своими силами и взыскать с Арендодателя его стоимость, либо зачесть ее в счет арендной платы.

3.2. При просрочке уплаты арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю за каждый день просрочки пеню в размере 0,1% от суммы

платежа.

IV. Заключительные положения

4.1. Если ни одна сторона в срок один месяц до истечения настоящего Договора не заявит в письменном виде о намерении его расторгнуть, настоящий договор автоматически пролонгируется на срок одиннадцать месяцев.

4.2. Арендатор оставляет за собой право расторгнуть договор. Он обязан предупредить об этом Арендодателя за одну неделю до расторжения договора. В этом случае, он обязан также возместить фактические затраты Арендодателя, связанные с подготовкой арендуемого помещения для его использования Арендатором.

4.3. Арендодатель имеет право расторгнуть договор в случае неоднократной просрочки уплаты арендной платы.

4.4. Договор является эксклюзивным. Арендодатель не вправе сдавать в аренду место для размещения аппаратов, аналогичных или имеющих сходное назначение с аппаратами Арендатора, или размещать свои собственные аппараты, аналогичные или имеющие сходное назначение с аппаратами Заказчика, а также непосредственно или иным способом принимать аналогичные платежи на территории и в непосредственной близости с территорией Арендодателя.

4.5. Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются в

установленном законом порядке.

4.6. Ответственность за сохранность платежного терминала лежит на арендодателе в сумме, не превышающем стоимость аппарата приема платежей.

4.6. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Юридические адреса и реквизиты сторон:

Подписи сторон

___/Сенсорный Киоск Петрович/           _______/ Мкрстычян Киви Петровича /

М.П.                                М.П.